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Casa en venta en El Venado II · 6 ambientes
Casa en Venta y Alquiler Oportunidad
Escribano Vazquez 3550 · El Venado II, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 450 m²
Casa en El Venado II, 6 ambientes, 400 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 327.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 450 contra USD 907 de la mediana (-50,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 327.500
- Mediana precio/m²
- USD 907
- Mediana m²
- 357 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.284.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en El Venado II
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 51
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Escribano Vazquez 3550, El Venado II, Canning, Buenos Aires
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