- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en El Venado II · 5 ambientes
Casa en venta en El Venado II · 5 ambientes
Casa en Venta en El Venado 2 Canning
El Vanado 2 · El Venado II, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 675 m²
Casa en El Venado II, 5 ambientes, 300 m², USD 270.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 299.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.077 de la mediana (-16,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 299.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.077
- Mediana m²
- 270 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.426.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en El Venado II
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 51
- Esta propiedad
- USD 270.000
El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Vanado 2, El Venado II, Canning, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en El Venado II
Casa · 300ha · 7 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 178m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Casa · 365m² · 6 Ambientes
Casa · 280m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras