Casa 5 ambientes en venta en El Vanado 2, El Venado II

Casa 5 ambientes en ventaen El Vanado 2, El Venado II

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
675 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Venta de casa 6 AMBIENTES en Venado 2 • Canning La misma se encuentra construida en 2 plantas, sobre un lote de 675mts, con una inmejorable ubicación dentro del barrio. En la planta baja tenemos una recepción con toilette, un comedor diario, living, sala de reunion con vista al jardín, cocina comedor integrado, un lavadero, y una habitación de servicio con baño completo En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, 1 habitación/escritorio y 2 baños completos El Ingreso a la casa realizada en Adoquin de 15 x 6 metros para 5 o 6 autos Zona de Parrilla de con horno pizzero y parrilla a gas Parque con pileta de natación de 9mts x 4mts En todos los ambientes hay aires acondicionados y calefacción por tiro balanceado. Las ventanas son de aluminio DVH. Pisos de porcellanato en la planta baja y pisos flotantes en la planta alta. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Venado II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Venado II esta hoy en una mediana de USD 180.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Venado II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en El Venado II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Vanado 2, El Venado II, Canning, Buenos Aires

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