Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
+ ARS 780.000 de expensas

Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes

Casa en Venta en Country Venado II Canning

Country Club Venado II · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
473 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 4 ambientes, 197 m², USD 145.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 736 contra USD 973 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 973
Mediana m²
180 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en El Venado II

Descripcion

OPORTUNIDAD! Casa en venta en el Country Club Venado 2. En Canning, Esteban Echeverría. En su totalidad mide 197m2 sobre un terreno de 473m2. Distribuida en dos plantas: PB: Hall de entrada, living amplio con vista al jardín, comedor independiente, cocina con comedor diario y salida al jardín, toilette, lavadero independiente con espacio de guardado, cochera con espacio para 4 autos. PA: Dos dormitorios, un baño completo, dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • Calefacción por losa radiante • A/A en todos los ambientes. Ubicada en una esquina estratégica por su cercanía a los espacios comunes del Country y amenities. COUNTRY VENADO II Country, Golf & Tenis Venado II está a tan sólo 35 minutos del centro de la Capital, en la exclusiva zona de los Countries de Canning. Con rápido acceso a través de la Autopista Ricchieri, En sus alrededores podrá encontrar importantes centros comerciales, escuelas, bancos, clínicas privadas y los centros de entretenimientos de la zona sur. Totalmente consolidado, está formado por 34 hectáreas. Cuenta con Club House de 2600 m2 en dos plantas con exclusiva piscina de agua caliente, restaurante-bar y gimnasio. Además, ofrece la más completa infraestructura deportiva compuesta por: Campo de golf de 9 hoyos par 68, Ocho canchas de tenis (5 iluminadas), Dos canchas de paddle iluminadas. Gran piscina con bar. Pileta de niños y de bebés. Canchas de fútbol profesional y auxiliar, de futbol 5 cubierta o gimnasio, de hockey sobre césped, de básquet y de Beach Voley. Vestuarios con saunas y salas de relax. Posee los servicios de luz eléctrica por Edesur y Gas natural por Metrogas, agua corriente, red cloacal interna. Servicio médico. Banda ancha y videocable. Seguridad las 24 horas. VALOR DE VENTA USD 155.000 SE ESCUCHAN OFERTAS! Urgencia por vender.- De Luca prop.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.273.094/mes

Necesitas ingresos por $ 5.092.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club Venado II, El Venado II, Canning, Buenos Aires

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