Casa en venta en El Venado II · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en El Venado II · 3 ambientes

Excelente Casa en Country Venado 2 – 3 Dorm. y Pileta

Country Club Venado II · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 3 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 857 contra USD 931 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
140 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en El Venado II

Descripcion

Casa en Venta y alquiler en Country Venado II Descubrí esta hermosa propiedad de una planta desarrollada sobre un lote de 375 m² con 140 m² cubiertos, ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona. Una casa moderna, funcional y lista para mudarte. Distribución: Hall de ingreso Amplio living comedor con excelente luminosidad Cocina con lavadero integrado Escritorio ideal para home office Tres dormitorios (uno en suite) escritorio. Baño completo adicional Quincho con parrilla Cochera cubierta Piscina con espacio verde y solárium *Valor de venta: U$S 120.000 *Acepta financiación! *valor de alquiler: 1.400 dolares ACERCA DE VENADO 2: Country, Golf & Tenis Venado II está a tan sólo 35 minutos del centro de la Capital, en la exclusiva zona de los Countries de Canning. Con rápido acceso a través de la Autopista Ricchieri. Cercanía a comercios y a 5 minutos del Shopping Las Toscas, fácil acceso, colectivo de linea. Totalmente consolidado, está formado por 34 hectáreas. Cuenta con Club House de 2600 m2 en dos plantas con exclusiva piscina de agua caliente, restaurante-bar y gimnasio. Además, ofrece la más completa infraestructura deportiva compuesta por: Campo de golf de 9 hoyos par 68, Ocho canchas de tenis (5 iluminadas), Dos canchas de paddle iluminadas. Gran piscina con bar. Pileta de niños y de bebés. Canchas de fútbol profesional y auxiliar, de futbol 5 cubierta o gimnasio, de hockey sobre césped, de básquet y de Beach Voley. Vestuarios con saunas y salas de relax. Posee los servicios de luz eléctrica por Edesur y Gas natural por Metrogas, agua corriente, red cloacal interna. Servicio médico. Banda ancha y videocable. Seguridad las 24 horas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.595/mes

Necesitas ingresos por $ 4.214.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club Venado II, El Venado II, Canning, Buenos Aires

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