Terreno en venta en Monet Barrio Privado

Terreno en venta en Monet Barrio Privado

Lote Interno de 1006 m² en Barrio Privado Monet, Campana - Financiación

Barrio Privado Monet, Cardales · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.006 m²

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 2% mas que lo normal entre los 323 terrenos parecidos en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Monet, Cardales.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 342640

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.204
Tamaño normal
1007 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
372 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote Interno de 1.006m2 en excelente ubicación dentro del barrio con financiación. Se trata de un lote regular con fondo al NorEste en calle con cul de sac muy cercano a la entrada del barrio. Se escuchan propuestas de financiación. El Barrio Privado Monet es un barrio consolidado con casas de buena calidad constructiva y buen gusto. Mucho espacio verde, lagunas con patos, área deportiva y social. Amenities: Seguridad privada las 24 horas. Club House con S.U.M. con parrilla y cocina totalmente equipada Pileta con solarium Juegos para niños Dos canchas de tenis Cancha de fútbol Gimnasio Sauna Corredor interviniente: Lucas Leonardo Savalio CMCPDJ 4039 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.297 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.297/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monet Barrio Privado

El precio de terrenos en Monet Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monet Barrio Privado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Monet Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Monet, Cardales, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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