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Casa en venta en Cardales Village · 6 ambientes
Casa en venta
USD 228.000
+ ARS 345.000 de expensas
= $ 360,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Cardales Village · 6 ambientes

Alquiler Permanente en Cardales Village

Ruta 014-02 al 4800 · Cardales Village, Campana, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
720 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Cardales Village

Conviene mirarla

Pide USD 228.000, un 8% menos que lo normal entre los 27 casas de 4 habitaciones en venta en Cardales Village publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 014-02 al 4800.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.140lo normal · 1.2421.425

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 248.366
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.279
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Cardales Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

APTA CRÉDITO • 4 DORMITORIOS Casa muy cómoda y funcional, edificada en una planta, cocina muy amplia, comedor diario muy luminoso, living-comedor, dormitorio en suite con vestidor, dos dormitorios para niños con placards, otro dormitorio en suite en otro sector de la casa. cochera cubierta, galería con parrilla, parque y piscina de 5 x 10 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 244.074 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 16.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.047.421 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 244.074
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1%
USD 2.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.047.421/mes

Necesitas ingresos por $ 8.189.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada7 min · 475 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardales Village

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cardales Village esta hoy en una mediana de USD 187.500, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 12,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cardales Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 187.500
Tendencia (4 semanas)
▼-12.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Cardales Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 014-02 al 4800, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

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