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Casa en venta en Cardales Village · 6 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 338,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Cardales Village · 6 ambientes

Apto Credito Casa a Estrenar Cardales Sin Comisión!

Camino 014-02 5500 · Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cardales Village, 6 ambientes, 160 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.014 de la mediana (+35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
138 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Cardales Village

Descripcion

Casa en construcción entrega Diciembre 2026!! 3 dormitorios, escritorio, 2 baños completos, toilette, lavadero. Excelente distribución. Aberturas Modena DVH, calefacción por losa radiante. Consultar por otras propiedades o lotes. Financiamiento. Ver datos Oveja Desarrollos Inmobiliarios..ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada5 min · 294 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino 014-02 5500, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

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