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Casa en venta en Cardales Village · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 207,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Cardales Village · 4 ambientes

Venta Duplex 4 Amb Cardales Village Pileta Financ

Ruta 4 0 · Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cardales Village, 4 ambientes, 94 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.436 contra USD 1.732 de la mediana (-17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.732
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Cardales Village

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada4 min · 224 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cardales Village

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Cardales Village es USD 160.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cardales Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 4 0, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

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