venta
USD 95.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Campana · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Caceres 1915, Campana
USD 90.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Caceres 1915, Campana
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 122 m²
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Descripcion
CASA EN VENTA! Ubicada, en Campana, en el Barrio Vitramu I, a pocos metros de Ruta Nacional 9.
La vivienda se desarrolla en una sola planta, consta de jardin al frente con espacio cuubierto para dos vehiculos.
En el interior cuenta con living, cocina con comedor integrado, lavadero, dos dormitorios, baño completo y jardin al contrafrente con parrilla.
Ubicada en una zona de poca circulacion vehicular, muy tranquila.
La propiedad se encuentra apta credito hipotecario.
Ver Recorrido Virtual:GC8lFzbnVA Otras características: Pavimento, Videocable, Jardín trasero, Estado de la propiedad: Bueno, Acepta permuta: No.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2.333,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2.333,3% anual
Alquiler esperable
USD 175.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Caceres 1915
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Esperanza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Carniceria Alma · Colectora Norte Ruta Nacional 9 16625 min · 351 m
Alma AutoServicio · Colectora Norte Ruta Nacional 9 16626 min · 357 m
Verduleria Alma · Colectora Norte Ruta Nacional 9 16626 min · 373 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica2 min · 159 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 MARIA MONTESORI · inicial · publica5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 PROF. RAUL RUSSELL · primaria · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Esperanza15 min · 978 m
Parque Republica Oriental del Uruguay15 min · 991 m
Salud
· 4 en la zona
CAPS N° 26 · centro de salud · publico6 min · 391 m
CENTRO PERIFERICO N° 18 BARRIO SIDERCA DE CAMPANA · centro de salud · publico8 min · 517 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 3 DE CAMPANA · centro de salud · publico12 min · 748 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campana
El precio de casas de 3 ambientes en Campana esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 38,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 113 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Campana
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Campana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 947/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Campana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.888
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana de 313 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caceres 1915, Campana, Campana, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Campana 
venta
USD 70.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Campana · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
venta
USD 98.000
Casa · 184m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Campana · 4 amb · 3 dorm · 184 m2 · publicada hoy
venta
USD 75.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Campana · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
venta
USD 98.900
Casa · 110m² · 3 Ambientes
Campana · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
venta
USD 75.000
Casa · 73m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Campana · 3 amb · 2 dorm · 73 m2 · publicada hoy