venta
USD 95.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Campana · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Becerra 912, Campana
USD 125.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Becerra 912, Campana
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 109 m²
- Sup. total
- 114 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa reciclada a nuevo en excelente estado Hermosa casa totalmente reciclada a nuevo, lista para habitar.
La propiedad cuenta con ingreso, dos dormitorios, baño completo, cocina y cómodo living.
En el exterior dispone de patio y una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar y recibir visitas.
Además, cuenta con lavadero.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad renovada, funcional y con espacios al aire libre.
Otras características: Pavimento, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de techo: Losa, Luminosidad: Muy luminoso, Acepta permuta: No.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.127.531/mes
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.680% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1.680% anual
Alquiler esperable
USD 175.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Becerra 912
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luis Costa) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 10 en la zona
Salam · Intendente Juan Dellepiane6 min · 403 m
Sol de Mayo · Avenida General Bartolome Mitre7 min · 445 m
El Antiguo Molino · Avenida Intendente Varela 3348 min · 480 m
Educacion
· 27 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Luis Costa6 min · 358 m
Plaza de las Carretas7 min · 421 m
Plaza Eduardo Costa7 min · 470 m
Salud
· 8 en la zona
POLICONSULTORIO - CASTELLI 176) · centro de salud · privado1 min · 78 m
CLINICA DELTA SA · hospital/clinica · privado2 min · 136 m
INSTITUTO MEDICO SAN LUCAS S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campana
El precio de casas de 3 ambientes en Campana esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 38,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 113 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Campana
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Campana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 947/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Campana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.888
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana de 313 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Becerra 912, Campana, Campana, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Campana 
venta
USD 70.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Campana · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
venta
USD 98.000
Casa · 184m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Campana · 4 amb · 3 dorm · 184 m2 · publicada hoy
venta
USD 75.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Campana · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
venta
USD 98.900
Casa · 110m² · 3 Ambientes
Campana · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
venta
USD 75.000
Casa · 73m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Campana · 3 amb · 2 dorm · 73 m2 · publicada hoy