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USD 170.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Campana·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Campana · 3 ambientes
USD 99.000
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Casa en venta
USD 99.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Campana · 3 ambientes
Casa en Venta de 2 Dorm.. Patio con Parque, Galería con Parrilla. Cochera. Barrio Ebenezer.
Casa Barrio Ebenezer Lote 85 · Campana, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 348 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa en Venta en Barrio Ebenezer | Lote 85.
Esta casa, ubicada en el Barrio Ebenezer sobre un lote de 12 x 29 metros, se destaca por su distribución funcional, sus espacios exteriores.
La propiedad ofrece ambientes pensados para el uso cotidiano, con un living-comedor integrado a la cocina y una galería con parrilla que amplía las posibilidades de disfrutar del espacio al aire libre.
Además, cuenta con características que aportan confort y calidad constructiva, como aberturas con DVH y losa radiante.
Ubicación Ubicada en el Barrio Ebenezer, en el Lote 85.
Distribución
• 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo.
• Baño completo.
• Living-comedor integrado a la cocina.
• Galería con parrilla.
• Depósito.
• Cochera techada pasante.
Diferenciales
• Lote de 12 x 29 metros.
• Aberturas con DVH.
• Losa radiante.
• Conexión preparada para aires acondicionados.
• Equipo de aire acondicionado instalado en el dormitorio principal.
• Servicios de luz, agua y cloaca.
• Gas envasado.
Una propiedad pensada para quienes buscan una casa cómoda para disfrutar.
Por su distribución, sus espacios exteriores, resulta una alternativa interesante para quienes proyectan una vivienda a largo plazo.
Contactanos para coordinar una visita.
Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 893.005/mes
Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2.121,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2.121,2% anual
Alquiler esperable
USD 175.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.
Compras
La Elegida · Fermin Urdaniz9 min · 582 m
Los Hermanos · Francisco Chifflet13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campana
El precio de casas de 3 ambientes en Campana esta hoy en una mediana de USD 102.500, un 57,7% mas que en junio de 2026 y un 13,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 102.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.9%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Campana
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.6%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Campana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 946/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Campana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.670
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa Barrio Ebenezer Lote 85, Campana, Campana, Buenos Aires
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