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Terreno en venta en Altos de Brandsen
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 44,6 M
Cuota UVA desde $ 253.120/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Altos de Brandsen

Terreno Lote en Venta en Altos de Brandsen, Coronel Brandsen, G. B. a. Zona Sur

Altos de Brandsen 0 · Altos de Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
801 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Brandsen, 801 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 30 de la mediana (+20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de Brandsen

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.120/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Brandsen

Mediana del barrio
USD 34.080
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de Brandsen es USD 34.080, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos de Brandsen 0, Altos de Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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