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Terreno en venta en Altos de Brandsen
Lote de 1585 m², Barrio Altos de Brandsen, Buenos Aires.
a · Altos de Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.585 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Altos de Brandsen
Pide USD 37.440, un 7% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Altos de Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de a.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 102% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 40.449
- Tamaño normal
- 1501 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 12
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.079 en total: USD 37.440 del aviso mas USD 2.639 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 335.676 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 37.440
- Escritura y honorarios~2%
- USD 906
- Sellos y tasas~1%
- USD 374
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.359
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.342.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.360) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inventores) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos de Brandsen
El precio de terrenos en Altos de Brandsen esta hoy en una mediana de USD 25 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Altos de Brandsen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 25/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Altos de Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
a, Altos de Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
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