venta
USD 41.000
PH en Venta en Bernal Oeste, Partido de Quilmes
Bernal Oeste · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 50 dias
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Ph en venta en Bernal Oeste
USD 100.000
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Ph en venta en Bernal Oeste
PH en Bernal
L N Alem 500 · Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Bernal Oeste, USD 100.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,1% por encima de la mediana del set (USD 67.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 67.500
- Mediana precio/m²
- USD 935
- Mediana m²
- 82 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Bernal Oeste
Descripcion
PH al fte, tipo duplex que cuenta con: recibidor, en 1er piso cocina con isla y desayunador, living-comedor con piso de porcelanato, baño de visitas, lavadero con pequeña parrilla, y en 2do piso habitación en suite con vestidor con piso de madera, segunda habitacion y baño con puerta de vidrio esmerilado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 895.719/mes
Necesitas ingresos por $ 3.582.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Bernal Oeste
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los ph en venta en Bernal Oeste es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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