P Proppies
Ph en venta en Bernal Oeste · 3 ambientes
Ph en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.943/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Bernal Oeste · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes con patio en bernal oeste

LUIS MARIA CAMPOS al 500 , Bernal Oeste · Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
67 m²
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 12% mas que lo normal entre los 22 ph de 2 habitaciones en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de LUIS MARIA CAMPOS al 500 , Bernal Oeste.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.073923

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 53.654
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.050
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento tipo casa de 3 ambientes al frente con ingreso independiente. El mismo está compuesto por una galeria de ingreso, living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios y baño completo. Además posee patio descubierto con lavadero. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Servicompras4 min · 243 m
Servicompras4 min · 248 m
Supermercado Stefano · Avellaneda6 min · 355 m
Educacion · 32 en la zona
INNOVA ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO · secundaria · privada4 min · 277 m
JARDIN DE INFANTES INNOVA · inicial · privada4 min · 283 m
INNOVA INSTITUTO EDUCATIVO · primaria · privada5 min · 303 m
Espacios verdes
Plaza Belen3 min · 189 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado4 min · 283 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico6 min · 390 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Oeste

El precio de ph de 3 ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 39,8% menos que en julio de 2026 y un 9,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Bernal Oeste

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.9%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LUIS MARIA CAMPOS al 500 , Bernal Oeste, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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