Ph 4 ambientes en ventaen Formosa al 1100, Bernal Oeste

PH 4 Ambientes con Local/Quincho 50m2, Patio y Cochera en Bernal Oeste 204,27 m2 Totales PH de 4 ambientes ubicada sobre Formosa al 1100, entre Calchaquí y Luis María Campos, Bernal Oeste, Partido de Quilmes. Una propiedad amplia y funcional, desarrollada en dos plantas, con local o ambiente independiente en planta baja, patio, cochera cubierta y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total de 204,27 m2, distribuidos en 111,67 m2 cubiertos, 27,67 m2 semicubiertos, 55,41 m2 descubiertos y 9,52 m2 de balcón. En planta baja dispone de un local o ambiente grande de aproximadamente 50 m2, dos baños, patio de buenas dimensiones, cochera cubierta de 3 x 6 metros y portón manual. En planta alta se desarrolla la vivienda principal, compuesta por living, comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios, baño completo y dos balcones. La propiedad cuenta con orientación oeste, 4 aires acondicionados, calefacción por tiro balanceado, servicios de luz, gas, agua, municipal y rentas. Se encuentra a solo 50 metros del Metrobús, con rápido acceso a CABA y La Plata. Una opción ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio comercial, o para familias que necesitan ambientes amplios, independencia funcional y buena ubicación. Características principales Casa/PH de 4 ambientes totales 204,27 m2 totales 111,67 m2 cubiertos 27,67 m2 semicubiertos 55,41 m2 descubiertos 9,52 m2 de balcón 2 plantas 2 dormitorios Living Comedor Cocina Lavadero Local / ambiente en planta baja de aprox. 50 m2 3 baños: 2 en planta baja y 1 en planta alta Patio 2 balcones Cochera cubierta de 3 x 6 m Portón manual Orientación oeste 4 aires acondicionados Calefacción por tiro balanceado Servicios de luz, gas y agua A 50 metros del Metrobús Acceso rápido a CABA y La Plata Antiguedad estimada: 35/38 años aprox. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.