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Local en alquiler en Berisso
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Local en alquiler en Berisso

Local en Alquiler en Berisso

Calle 60 Entre 124 y 125 · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Berisso, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Berisso

Descripcion

Local en alquiler, posibilidad de remodelación. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades Ver datos / Ver datos (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 725.000· 12 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berisso

Mediana del barrio
ARS 725.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Berisso es ARS 725.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berisso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 60 Entre 124 y 125, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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