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Local en alquiler en Berisso
Local en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 25.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Berisso

Local en Alquiler a Estrenar en Berisso

Av. Montevideo · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Alquiler Local a ESTRENAR en Berisso Av Montevideo e/26 y 26 bis Cuenta con 45 metros cubiertos, techo de doble altura y persiana metalica con control remoto. Baño Agua corriente y electricidad Contrato de 36 meses

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 11 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ucrania) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 REPUBLICA ARABE SIRIA · primaria · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica3 min · 182 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N°1 MANUEL NICOLAS SAVIO · otros · publica6 min · 407 m
Espacios verdes
Plazoleta Ucrania10 min · 615 m
Plaza 17 de Octubre11 min · 731 m
Salud · 4 en la zona
DEZ MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 107 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA SAN ANDRES (M) · clinica especializada · privado14 min · 901 m
UNIDAD SANITARIA N 16 · centro de salud · publico15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berisso

El alquiler de locales en Berisso esta hoy en una mediana de ARS 20.556 por m², un 85% mas que en octubre de 2026 y un 85% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berisso

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+85.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Berisso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Montevideo, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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