alquiler
$2.350.000
Local comercial · 90m² · 2 Ambientes
Berisso·2 amb · 90 m2·hace 13 dias
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Local en alquiler en Avenida Montevideo 1675, Berisso
ARS 850.000
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Local en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Avenida Montevideo 1675, Berisso
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Descripcion
Local comercial en alquiler en avenida Montevideo e/ 18 y 19.
Excelente ubicación en pleno centro comercial de Berisso, destacando por ser una zona altamente transitada.
Sus dimensiones son de 6 metros de frente por 6,5 metros de fondo, totalizando 40 metros cuadrados. A su vez cuenta con persiana eléctrica, baño y kitchenette.
El valor es de $ Ver datos por mes, libre de expensas.
Contrato a partir de 24 meses con opción a mayor duración y actualización cuatrimestral por IPC.
Requisitos: DNI y recibo de sueldo de inquilino y un garante.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 900.000· 12 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Montevideo 1675
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ucrania) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
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ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · primaria · privada4 min · 261 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
Plazoleta Ucrania6 min · 361 m
Plaza 17 de Octubre15 min · 976 m
Salud
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CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA SAN ANDRES (M) · clinica especializada · privado9 min · 589 m
C.O.B · centro de salud · privado14 min · 890 m
INSTITUTO MEDICO ARGENTINO · hospital/clinica · privado14 min · 912 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Berisso
El alquiler de locales en Berisso esta hoy en una mediana de ARS 20.556 por m², un 85% mas que en octubre de 2026 y un 85% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de locales en Berisso
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+85.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Berisso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Montevideo 1675, Berisso, Berisso, Buenos Aires
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