venta
USD 77.000
Casa · 112m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Berisso · 5 amb · 4 dorm · 112 m2 · publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Calle 34 n 5459, Berisso
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Calle 34 n 5459, Berisso
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 305 m²
- Antigüedad
- 25 años
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Venta de Casa en Berisso en calle 34 N 5459 , esta encantadora casa está disponible por un atractivo precio de U$D 140.000 Con una antigüedad de 25 años, la propiedad destaca por su sólida construcción y su amplia distribución de espacios.
Con un total de 305 m2, de los cuales 198 m2 son cubiertos, la casa cuenta con 6 ambientes, incluyendo 5 cómodos dormitorios y 3 baños, ideales para familias que buscan confort y funcionalidad.
La orientación oeste permite disfrutar de hermosas puestas de sol desde su jardín y pileta.
La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas, tales como agua corriente, aire acondicionado, gas natural y luz, asegurando un estilo de vida práctico y agradable.
Además, cuenta con un lavadero, una cocina espaciosa, un living y un living-comedor que propician un ambiente acogedor.
Para aquellos que disfrutan del aire libre, el patio y el quincho con parrilla son perfectos para reuniones familiares y momentos de esparcimiento.
El garaje incluye 3 cocheras cubiertas, brindando seguridad y comodidad para los vehículos.
Calefacción de por tiro balanceado y Split.- Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio y funcional en una ubicación privilegiada.
Con su distribución bien pensada y sus características atractivas, es ideal para disfrutar de una vida familiar plena en Berisso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 34 n 5459
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Berisso
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Berisso esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 41,7% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Berisso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 127 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Berisso
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Berisso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 477/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Berisso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 129.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Berisso
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.260
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 34 n 5459, Berisso, Berisso, Buenos Aires
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