venta
USD 77.000
Casa · 112m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Berisso · 5 amb · 4 dorm · 112 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Calle 171 2435, Berisso
USD 74.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 74.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Calle 171 2435, Berisso
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 427 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Casa de dos dormitorios, amplio living
• comedor con estufa hogar, altillo, baño completo, cocina con bajo y sobre mesadas y separación con barra, lavadero, entrada lateral de auto, a fondo con pileta a reparar y quincho cochera. A refaccionar.
Amplio lote de 10 x 42.73 m2 con una superficie cubierta aproximada de 166 m2.
Aceptan PERMUTA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.217 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 5.217 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 667.498 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 79.217
- Precio del aviso
- USD 74.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.791
- Sellos y tasas~1%
- USD 740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 667.498/mes
Necesitas ingresos por $ 2.669.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 171 2435
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ucrania) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 REPUBLICA ARABE SIRIA · primaria · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica5 min · 303 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N°1 MANUEL NICOLAS SAVIO · otros · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plazoleta Ucrania10 min · 619 m
Plaza 17 de Octubre10 min · 633 m
Salud
· 4 en la zona
DEZ MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 144 m
UNIDAD SANITARIA N 16 · centro de salud · publico13 min · 840 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA SAN ANDRES (M) · clinica especializada · privado14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Berisso
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Berisso esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 41,7% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Berisso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 127 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Berisso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 101 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Berisso
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Berisso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Berisso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 525/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Berisso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Berisso
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.260
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 171 2435, Berisso, Berisso, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Berisso 
venta
USD 110.000
Casa · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Berisso · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
venta
USD 58.000
Casa · 45m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Berisso · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
venta
USD 42.500
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Berisso · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
venta
USD 38.500
Casa · 261m² · 3 Ambientes
Berisso · 3 amb · 2 dorm · 261 m2 · publicada hoy
venta
USD 75.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Berisso · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada ayer