Terreno en venta en Sebastian Gaboto

Lote en Venta, Barrio Privado, Hudson Financiación

Calle Desconocida S/N · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, 1100 m², USD 79.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 86.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 90 de la mediana (-19,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 86.500
Mediana precio/m²: USD 90
Mediana m²: 953 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Sebastian Gaboto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.105

Precio del aviso: USD 79.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.924
Sellos y tasas~1%: USD 795
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.775.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sebastian Gaboto

Mediana del barrio: USD 79.000
Avisos relevados: 43
Esta propiedad: USD 79.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Sebastian Gaboto es USD 79.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.