Terreno en venta en Sebastian Gaboto
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Sebastian Gaboto

Venta Lote Sebastian Gaboto. Hudson. Berazategui

Calle 63 7800 · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, 630 m², USD 55.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 87 contra USD 107 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 107
Mediana m²
626 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Sebastian Gaboto

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Rosa Maria Palma VENTA LOTE SEBASTIAN GABOTO. HUDSON. BERAZATEGUI VENTA LOTE N° 90 • PERIMETRAL, EN EL BARRIO PRIVADO SEBASTIÁN GABOTO, PUEBLOS DEL PLATA, HUDSON. OPORTUNIDAD: LOTE PERIMETRAL DE 630 M2. Amenities e Infraestructura: -Laguna para actividades náuticas -Seguridad Privada -Área Deportiva -Canchas de Futbol -Canchas de Tenis -Área Social -Club House -Centro Comercial y Abastecimiento (próximamente) -Centro Educativo (próximamente) -Centro de Asistencia (próximamente) -Servicio por tendido subterráneo -Plan de Forestación Sebastián Gaboto es el tercer barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata, uno de los complejos más importantes de la zona sobre 250 hectáreas. Estratégicamente ubicado: A sólo 32 km del centro de la Ciudad por la Autopista Bs. As. • La Plata hacia el río, en la localidad de Hudson, Berazategui. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.055/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sebastian Gaboto

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sebastian Gaboto es USD 79.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 63 7800, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

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