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Terreno en venta en Magallanes
Lote en Magallanes Pueblos del Plata Hudson, Venta
Lote 269 Magallanes S/N · Magallanes, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Magallanes, 700 m², USD 98.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,0% por encima de la mediana del set (USD 81.000). El m² de lote sale USD 140 contra USD 114 de la mediana (+23,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 81.000
- Mediana precio/m²
- USD 114
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Magallanes
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 53
- Esta propiedad
- USD 98.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Magallanes es USD 95.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Magallanes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote 269 Magallanes S/N, Magallanes, Berazategui, Buenos Aires
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