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Terreno en venta en Magallanes
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 98,1 M
Cuota UVA desde $ 557.325/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Magallanes

Terreno en Magallanes, Hudson

Calle 63 Magallanes · Magallanes, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
633 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Magallanes, 633 m², USD 63.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 118 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 118
Mediana m²
700 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Magallanes

Descripcion

Terreno en venta Magallanes, Pueblos del Plata. Lote 100. 633 metros cuadrados. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO INVERSIÓN. *Las superficies y medidas son aproximadas. *Las fotos son ilustrativas. Consulte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.325/mes

Necesitas ingresos por $ 2.229.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Magallanes

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Magallanes es USD 95.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Magallanes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 63 Magallanes, Magallanes, Berazategui, Buenos Aires

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