venta
USD 60.000
Terreno · 630m²
Magallanes·630 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Calle 63 Magallanes, Magallanes
USD 63.000
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Terreno en venta
USD 63.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 63 Magallanes, Magallanes
Caracteristicas
- Sup. total
- 633 m²
Precio frente a los parecidos de Magallanes
Pide USD 63.000, un 3% menos que lo normal entre los 391 terrenos parecidos en venta en Magallanes publicados a menos de 10 cuadras de Calle 63 Magallanes.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 100lo normal · 103120
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 64.883
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 204 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 93
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta Magallanes, Pueblos del Plata.
Lote 100. 633 metros cuadrados.
IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO INVERSIÓN. *Las superficies y medidas son aproximadas. *Las fotos son ilustrativas.
Consulte
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 67.442
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 568.276/mes
Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Magallanes
El precio de terrenos en Magallanes esta hoy en una mediana de USD 108 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de terrenos en Magallanes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 108/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Magallanes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 63 Magallanes, Magallanes, Berazategui, Buenos Aires
