P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Calle 27 5995, Berazategui
Ph en venta
USD 35.000
= $ 55,2 M
Cuota UVA desde $ 313.800/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Calle 27 5995, Berazategui

12 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
380 m²
Antigüedad
50 años
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH en venta ubicado en Berazategui, ideal para quienes buscan un espacio funcional y con gran terreno. La propiedad cuenta con 2 ambientes distribuidos en 1 dormitorio y 1 baño. En su interior, dispone de cocina, comedor y hall, ofreciendo espacios cómodos para la vida diaria. El exterior se destaca por su amplio jardín, lavadero techado y patio, perfectos para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con galpon y una superficie semicubierta de 55 m². El terreno posee un frente de 6 metros y un largo de 35 metros, sumando una superficie total de 380 m². La propiedad tiene una antigüedad de 50 años y ingreso para dos autos, es descubierta. Disposición al frente y 1 planta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 27 5995

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
La Nueva Vaca Loca · Avenida Juan Manuel Fangio12 min · 775 m
Spot13 min · 851 m
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Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 MAFALDA · inicial · publica1 min · 35 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 (YFP) JUAN MANTOVANI · adultos · publica1 min · 47 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 MERCEDES SOSA · secundaria · publica1 min · 49 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias11 min · 678 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico5 min · 344 m
UNIDAD SANITARIA Nº 5 · centro de salud · publico6 min · 410 m
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berazategui

El precio de ph de 2 ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de USD 68.500, un 30,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Berazategui

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Berazategui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 27 5995, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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