Oficina en alquiler en Guillermo E Hudson
Oficina en alquiler
USD 2.093

Oficina en alquiler en Guillermo E Hudson

Oficina en alquiler - Polo Hudson

Polo de Hudson · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo E Hudson, 91 m² cubiertos, USD 2.093/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 153,7% por encima de la mediana del set (USD 825).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 825/mes
Mediana m²
77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Guillermo E Hudson

Descripcion

Oficina en Polo Hudson 91 m2 | Piso 5 Ubicada estratégicamente con acceso directo desde la Autopista Buenos Aires La Plata, a la altura del Peaje Hudson, esta oficina forma parte de un complejo corporativo y comercial de primer nivel. El edificio cuenta con ingreso controlado, portería 24 hs y estacionamiento gratuito para visitantes, garantizando comodidad y seguridad. El complejo combina 75 oficinas premium distribuidas en 6 pisos junto con un centro comercial al aire libre y paseo gastronómico, ofreciendo un entorno dinámico y moderno para trabajar. La unidad publicada, ubicada en el 5 piso, dispone de 91 m2. Se destaca por su excelente luminosidad natural y terminaciones de alta calidad, brindando confort y funcionalidad. Una excelente oportunidad en el creciente Polo Hudson, ideal para empresas que buscan imagen corporativa y fácil accesibilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.719
Primer mes
USD 2.093
Deposito1mes
USD 2.093
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.533

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.093
En 3 meses
~USD 2.229
En 12 meses
~USD 2.690

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 11 avisos — este aviso pide 133% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica13 min · 840 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 CESAR BUSTILLO · primaria · publica13 min · 841 m
JARDIN MUNICIPAL PATITO COLETON · inicial · publica14 min · 872 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo E Hudson

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 2.093

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo E Hudson es USD 900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo de Hudson, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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