Oficina en alquiler en Guillermo E Hudson
Oficina en alquiler
USD 750

Oficina en alquiler en Guillermo E Hudson

Excelente oficina 75m2 - centro civico hudson

Oficina de 75m2 - Hudson · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo E Hudson, 75 m² cubiertos, USD 750/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Guillermo E Hudson

Descripcion

Oficina en Alquiler Centro Cívico Pampas, Hudson 75 m2 con Vista a autopista Bs.As • Mar del Plata Ubicada en el Centro Cívico Pampas, en el corazón de Hudson, esta oficina de 75 m2 se encuentra en el 2 piso al frente, con excelente luminosidad natural y vista abierta . Ideal para empresas o profesionales que desean un espacio moderno y a medida. La oficina se entrega a partir de marzo con obra finalizada: cocina, baño completo, electricidad, pisos e instalación de aire acondicionado. Dispone de aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) y excelente versatilidad para configurar una planta de trabajo funcional. Posibilidad de negociar meses de gracia para facilitar la realización de las obras de piso, baño e instalación eléctrica. Ubicación estratégica: A metros del acceso a Autopista Buenos Aires La Plata. Frente al Shopping Hudson (plaza comercial con amplia oferta de servicios). A 15 min de Berazategui Centro. A 30 min de La Plata. A 45 min de CABA. Una oportunidad única para establecerse en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y visibilidad. CONSULTANOS: Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 799
En 12 meses
~USD 964

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 11 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Almacenes Pampas3 min · 188 m
Educacion · 18 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Hudson10 min · 649 m
COMPLEJO MUNICIPAL · calle 150 15015 min · 966 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico10 min · 655 m
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo E Hudson

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo E Hudson es USD 900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oficina de 75m2 - Hudson, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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