alquiler
USD 950
Oficina en Alquiler en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui
Guillermo E Hudson · 2853 m2 · hace 57 dias
Oficina en alquiler en Guillermo E Hudson
Oficina en ALQUILER Office Garden Hudson
Calle 60 3800, Piso 1 · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Guillermo E Hudson, 58 m² cubiertos, USD 625/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 600).
Historial de precio: Baja de 10,7% desde el 05/08/2026 (de USD 700 a USD 625): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 600/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Guillermo E Hudson
Descripcion
Alquiler de Oficina en Office Garden Hudson
Oficina a estrenar en ubicación estratégica.
Ideal para profecionales o pymes que busquen posicionarse en el corredor con maximo crecimiento de zona sur.
A metros de la bajada de la autopista, con muy rapida conexión hacia CABA o La Plata.
Seguridad 24 hs.
Consultas a: Said Anache Tel. /whatsapp
Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.006
- Primer mes
- USD 625
- Deposito1mes
- USD 625
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 756
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 625
En 3 meses
~USD 665
En 12 meses
~USD 803
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 900· 11 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.7% total
- 05 de ago de 2026USD 700 → USD 625-10.71%
Precios en Guillermo E Hudson
- Mediana del barrio
- USD 900
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 625
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo E Hudson es USD 900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 60 3800, Piso 1, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires
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