Emprendimiento en venta en Guillermo Hudson
Emprendimiento en venta
USD 942.000

Emprendimiento en venta en Guillermo Hudson

Intepark Parque Tecnologico E Industrial Berazategui

Avenida 33 y Calle 165 - Hudson ,Berazategui -Provincia de Buenos Aires · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Guillermo Hudson, USD 942.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1726,5% por encima de la mediana del set (USD 51.574).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~94,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 51.574
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

INTEPARK, PARQUE TECNOLÓGICO E INDUSTRIAL BERAZATEGUI Un ámbito donde tecnología e industria construyen el futuro productivo de la región. Intepark es un emprendimiento mixto con foco en el desarrollo sustentable, que impulsa un ecosistema de integración: un espacio donde la economía del conocimiento convive con la industria tradicional. Su ubicación estratégica sobre la Autopista Buenos Aires • La Plata, a metros de la subida del peaje de Hudson, lo posiciona como un punto clave dentro del partido de Berazategui, garantizando accesos ágiles hacia los principales centros urbanos, logísticos y productivos. Combinará infraestructura de vanguardia apto categorías 1,2 y 3, con un entorno que prioriza la calidad de vida de los empleados. Ubicación estratégica. • 20 km de Capital Federal • 26 km del Puerto de Buenos Aires • 34 km de La Plata • 50 km de Panamericana • 55 km del Aeropuerto de Ezeiza Infraestructura y Servicios. • Diseñado para responder a los estándares que exige la industria actual: • Pavimento de hormigón H30 para tránsito pesado • Iluminación LED • Red de media tensión subterránea • Telecomunicaciones mediante tritubo • Redes de cloaca, pluvial, agua corriente y gas Con propuestas comerciales flexibles, incluyendo anticipo del 50% y saldo en 12 cuotas. Intepark. Es un entorno preparado para el crecimiento industrial y tecnológico. Contactanos para agendar una visita.. ID raimqpqnnp Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.008.411
Precio del aviso
USD 942.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.796
Sellos y tasas~1%
USD 9.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.195

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.304.432/mes

Necesitas ingresos por $ 33.217.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 235.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 33 y Calle 165 - Hudson ,Berazategui -Provincia de Buenos Aires, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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