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Emprendimiento en venta en Guillermo Hudson
Emprendimiento en venta
USD 47.254
= $ 72,6 M
Cuota UVA desde $ 412.311/mes · ingresos $ 1,6 M

Emprendimiento en venta en Guillermo Hudson

Hudson Lagoon _ Etapa 3

Calle 63 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Guillermo Hudson, USD 47.254 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 56.500
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

Calles asfaltadas con cordón cuneta. Laguna de agua cristalina de 2,7 ha. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Parquización y zonas verdes. Pozos de captación de agua y Tanque cisterna con planta potabilizadora. Alumbrado público. Planta de tratamiento de efluentes. Pilares de servicios. Edificio de acceso con ingreso controlado. Alambrado perimetral. Sector deportivo, con Club House, canchas de tenis, de fútbol y paddle. Lagunas y canales naturales de agua de 20,5 ha.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.586
Precio del aviso
USD 47.254
Escritura y honorarios~2%
USD 1.143
Sellos y tasas~1%
USD 473
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.311/mes

Necesitas ingresos por $ 1.649.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.814) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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