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Departamento en venta en Guillermo Hudson
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.153/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Guillermo Hudson

Departamento en Hudson

146 Entre 56 Y 56A al 5600 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo Hudson, USD 40.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,6% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.791
Mediana m²
65 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

VENTA: DOS DEPARTAMENTOS CON TERRENO . Ubicación: calle 146 al 5642 entre 56 y 56a, Hudson . Medidas del lote: 235 metros aproximadamente . Comodidades: Departamento 1, 1 dormitorio, cocina comedor y baño Departamento 2, 1 dormitorio, cocina comedor, baño, terreno libre . Actualmente alquilados los dos depto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.153/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Granja · Avenida Otto Bemberg5 min · 310 m
El 136 min · 413 m
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INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada5 min · 335 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico3 min · 177 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico7 min · 461 m
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Guillermo Hudson es USD 98.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

146 Entre 56 Y 56A al 5600, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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