Departamento 3 ambientes en venta en Calle 413 505, Juan Maria Gutierrez

Departamento 3 ambientes en ventaen Calle 413 505, Juan Maria Gutierrez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
85 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA – JUAN MARÍA GUTIÉRREZ Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una propiedad lista para escriturar. Ubicado en Av. 413 esquina 455 N.º 555, Unidad Funcional 2, en primer piso, este departamento cuenta con aproximadamente 70 m² construidos y una distribución funcional que brinda espacios cómodos y luminosos. La propiedad ofrece: • Amplio living-comedor. • Cocina-comedor independiente. • Dos dormitorios de muy buenas dimensiones. • Baño completo de gran tamaño. • Patio. • Lavadero de uso compartido en planta baja. • Servicio de gas natural. La unidad cuenta con Escritura y Reglamento de Copropiedad, lo que garantiza una operación segura y transparente. Apto crédito hipotecario. Si buscás un departamento bien ubicado, con ambientes amplios y excelente documentación, esta puede ser la propiedad indicada. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 413 505

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Juan Manuel de Rosas") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Mayorista DISVAL3 min · 179 m
Tigermarket11 min · 695 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JUAN MARIA GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 270 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 3 MARIA ELENA WALSH · otros · publica4 min · 284 m
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº 710/02 EVA DUARTE DE PERON · adultos · publica5 min · 294 m
Espacios verdes
Plaza "Juan Manuel de Rosas"4 min · 277 m
Plaza San Martin6 min · 382 m
Paseo del Ombu6 min · 383 m
Salud
UNIDAD Nº 3 · centro de salud · publico7 min · 424 m
UNIDAD SANITARIA Nº 3 · centro de salud · publico8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 413 505, Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp