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Departamento 2 ambientes en venta en Camino General Belgrano 8736, Juan Maria Gutierrez
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 205,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Camino General Belgrano 8736, Juan Maria Gutierrez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
84 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

KAIROS CONDOMINIOS. Accedé a tu departamento con un anticipo del 20 por ciento y financiá el saldo hasta en 48 cuotas. Ubicado dentro del Barrio Cerrado Fincas de San Juan, es un desarrollo de 4 hectáreas que combina naturaleza, diseño y confort. Sus edificios se integran a un amplio patio central con vistas al Arroyo Baldovinos, brindando un entorno ideal para vivir. Ofrece departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientes, con living comedor, cocina integrada, balcón con parrilla, dormitorios luminosos, baños con sanitarios y griferías de primera calidad y terminaciones premium. El complejo cuenta con piscina con solárium, SUM equipado, espacios verdes, juegos para niños, cocheras, bauleras, estacionamiento de cortesía y seguridad las 24 horas. Su ubicación sobre Camino General Belgrano permite rápidos accesos. Consultanos y conocé la unidad ideal para vos. Grupo Pampa Negocios Inmobiliarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camino General Belgrano 8736

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
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Educacion · 5 en la zona
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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano 8736, Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires

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