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Departamento en venta en Guillermo Hudson · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.374/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Guillermo Hudson · 3 ambientes

Departamento en Barrio Maritimo

50 Entre 132 Y 133 al 3200 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo Hudson, 3 ambientes, 57 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² sale USD 1.140 contra USD 920 de la mediana (+24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 920
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

Departamento en venta – Barrio Marítimo, G.E.Hudson, Berazategui ¡Excelente oportunidad! Apta a crédito hipotecario Ubicado en el primer piso del Edificio 23, unidad funcional F, este departamento ofrece comodidad y funcionalidad en una zona tranquila y de fácil acceso. 2 dormitorios amplios Cocina lavadero Balcón cerrado incorporado al living comedor , ideal como espacio extra Baño completo Perfecto para familias, parejas o como inversión. ¡Listo para habitar! ???? Consultanos para más info o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Guillermo Hudson es USD 98.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

50 Entre 132 Y 133 al 3200, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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