venta
USD 100.000
Departamento · 130m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras
Guillermo Hudson·8 amb · 4 dorm · 130 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Guillermo Hudson · 2 ambientes
USD 220.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta en Guillermo Hudson · 2 ambientes
Departamento en Venta en Hudson
calle esq. · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- Pileta
Descripcion
AU BS AS-LA PLATA KM 32,5- CALLE 152 ESQUINA 53 S/N
• HUDSON
• BERAZATEGUI Ver datos
• PCIA.
DE BUENOS AIRES.
Próximamente apertura hotel Sheraton con servicios de pileta, gym, laundry y 2 canchas de polo ya inauguradas.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Inmobiliaria Picasso ni resultan vinculantes.
Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Inmobiliaria Picasso recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.
En inmobiliaria Picasso estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera.
Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.972.457/mes
Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Guillermo Hudson
El precio de departamentos de 2 ambientes en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 107.350, un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Guillermo Hudson
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 107.350
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Guillermo Hudson
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 104.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Guillermo Hudson
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 62.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Guillermo Hudson
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.268/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Guillermo Hudson
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.167
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Guillermo Hudson
venta
USD 98.000
Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Guillermo Hudson·2 amb · 1 dorm · 70 m2·hace 28 dias
venta
USD 94.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Guillermo Hudson·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 42 dias
venta
USD 290.000
Departamento · 119m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Guillermo Hudson·4 amb · 3 dorm · 119 m2·hace 42 dias
venta
USD 217.600
Departamento · 81m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Guillermo Hudson·3 amb · 81 m2·hace 44 dias
venta
USD 60.000
Departamento · 2 Ambientes · 1 Cochera
Guillermo Hudson·2 amb · 1 dorm·hace 47 dias