Departamento en venta en Guillermo Hudson · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000

Departamento en venta en Guillermo Hudson · 2 ambientes

Departamento en Venta en Hudson

calle esq. · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo Hudson, 2 ambientes, 40 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 138,1% por encima de la mediana del set (USD 92.400). El m² sale USD 5.500 contra USD 1.925 de la mediana (+185,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 92.400
Mediana precio/m²
USD 1.925
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

AU BS AS-LA PLATA KM 32,5- CALLE 152 ESQUINA 53 S/N • HUDSON • BERAZATEGUI Ver datos • PCIA. DE BUENOS AIRES. Próximamente apertura hotel Sheraton con servicios de pileta, gym, laundry y 2 canchas de polo ya inauguradas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Inmobiliaria Picasso ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Inmobiliaria Picasso recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En inmobiliaria Picasso estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.940.714/mes

Necesitas ingresos por $ 7.762.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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