Departamento en venta en Guillermo Hudson · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en venta en Guillermo Hudson · 2 ambientes

Depto 1 Dorm con Cochera Venta Altos de Hudson 2

Avenida Gutiérrez - Hudson · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
6 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo Hudson, 2 ambientes, 6 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento tipo dúplex de 1 dormitorio y 2 baños (uno en suite con vestidor) en Altos de Hudson 2. Se accede al primer piso por escalera ( opcion en PB) a un amplio sector social con balcón provisto de parrilla a gas y vistas a espacios verdes. Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada. Todos los ambientes cuentan con equipos de frío/calor. Pisos de porcelanato en el sector social y de servicios. El dormitorio, en nivel superior, con piso flotante simil madera y baño en suite con vestidor, se integra con el exterior mediante una terraza privada con jacuzzi. Orientación noreste, con excelente luminosidad y vistas agradables. Cochera cubierta Altos de Hudson 2: barrio cerrado de alto nivel con seguridad 24 hs, calles arboladas, espacios verdes, plazas de recreación y acceso cercano a comercios y servicios. Amenities: canchas de fútbol 5 y tenis, SUM con parrilla, natatorio, salón de usos múltiples y juegos para niños.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Guillermo Hudson es USD 98.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Gutiérrez - Hudson, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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