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Casa en venta en Las Acacias
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 520,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Las Acacias

Venta de Casa, Oportunidad!

Las Acacias · Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
693 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Las Acacias

Conviene mirarla

Pide USD 330.000, un 17% menos que lo normal entre los 44 casas de 5 habitaciones en venta en Las Acacias publicados a menos de 10 cuadras de Las Acacias.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.050lo normal · 2.466

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 396.957
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.012
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de casa en el barrio Las Acacias, salida directa a la autopista Buenos Aires La plata y a una cuadra de la estación de tren. accesos directos, a tan solo a 30 minutos de C.A.B.A PB. Ingreso por la puerta principal al living comedor con salida a la galeria , cocina con barra, lavadero, baño completo, oficina, salida al quincho/garage techado para dos autos, pergola lateral para dos autos, parque y piscina. PA: Dormitorio en suite con vestidor y baño, 3 dormitorios y baño completo, altillo y balcón. Sistema de calefaccion radiadores, termotanque para agua caliente, aire frio en todos los ambientes, riego automatizado, cisterna y presurizadora. MEDIDAS SUJETAS A VERIFICACION E IMAGENES NO CONTRACTUALES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hudson) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Almacenes Pampas9 min · 588 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica6 min · 357 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JULIA RIANCHO · inicial · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica6 min · 376 m
Espacios verdes
Plaza Hudson3 min · 166 m
Plaza del Tanque · Calle 6010 min · 629 m
plaza de la canchita14 min · 868 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico9 min · 561 m
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Acacias

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Las Acacias esta hoy en una mediana de USD 375.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Las Acacias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Acacias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Acacias, Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

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