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Casa en venta en Las Acacias · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 654,1 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,9 M

Casa en venta en Las Acacias · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Las Acacias - Berazategui

Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
239 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Acacias, 5 ambientes, 226 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.858 contra USD 1.542 de la mediana (+20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.542
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Las Acacias

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Las Acacias, Berazategui Preciosa Casa en el Barrio Cerrado Las Acacias, Hudson. Es una casa de Diseño Moderno de 5 ambientes, a Estrenar. Posee Living, Comedor, Cocina, Toilette, Lavadero, Estudio, Cuatro Dormitorios, dos Baños, vestidor, patio, balcón, jardín, Dos Cocheras y Piscina. La propiedad cuenta con Calefacción por radiadores y equipos de aire friocalor y seguridad las 24 Hs. Superficie cubierta 226m2, semi cubierta 13. Total construidos 239m2. ¡DIGNA DE VER! XINTEL(GLE-GLE-873)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.715.497/mes

Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada13 min · 817 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada13 min · 830 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

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