Casa en venta en Las Acacias · 6 ambientes
Casa en venta
USD 375.000

Casa en venta en Las Acacias · 6 ambientes

Casa en Venta Las Acacias 6 Ambientes

Las Acacias · Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
743 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Acacias, 6 ambientes, 250 m², USD 375.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 375.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
250 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Las Acacias

Descripcion

Les presentamos esta exclusiva propiedad en venta en el Barrio Privado Las Acacias. La propiedad cuenta con: Living-comedor: Amplio ambiente principal de doble altura, con grandes aventanamientos que aportan una excelente iluminación natural y una marcada sensación de amplitud. El comedor se destaca por su techo vidriado, generando una conexión permanente con el exterior y un espacio cálido durante todo el día. Cocina: Moderna cocina equipada con isla desayunadora, anafe y dos hornos eléctricos. Su distribución funcional ofrece amplias superficies de trabajo y excelente capacidad de guardado, convirtiéndola en el corazón de la vivienda. Dormitorios (5): La propiedad se organiza en dos alas independientes. En una de ellas se desarrollan tres dormitorios que comparten un baño compartimentado de doble circulación, brindando mayor comodidad para el uso diario. En el ala opuesta se encuentran dos dormitorios en suite, destacándose la suite principal por sus generosas dimensiones y su amplio vestidor. Baños (5): La vivienda cuenta con dos baños en suite, un baño compartimentado para los dormitorios secundarios y un baño completo adicional en el quincho, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia y para recibir invitados. Quincho: Amplio quincho totalmente equipado, con una gran parrilla, baño completo y cerramiento plegable de vidrio, permitiendo disfrutar del espacio tanto en verano como en invierno. Exterior: Gran parque totalmente parquizado con sistema de riego automático, piscina revestida en venecitas y una encantadora casita de juegos para niños, creando un entorno ideal para el disfrute al aire libre. Espacios de guardado: La propiedad cuenta con un galpón metálico destinado al guardado de herramientas, equipamiento y elementos de mantenimiento. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.317.408/mes

Necesitas ingresos por $ 13.269.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacenes Pampas7 min · 424 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JULIA RIANCHO · inicial · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica3 min · 214 m
Espacios verdes
Plaza Hudson5 min · 328 m
Plaza del Tanque · Calle 6012 min · 762 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico10 min · 645 m
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Acacias

Mediana del barrio
USD 375.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 375.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Acacias es USD 375.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Acacias, Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Acacias

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Casa en venta
WhatsApp