Casa en venta en Las Acacias · 6 ambientes

Casa en venta en Las Acacias · 6 ambientes

Casa en Venta Las Acacias 6 Ambientes

Las Acacias · Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
743 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Las Acacias

Conviene mirarla

Pide USD 375.000, un 27% menos que lo normal entre los 107 casas de 5 habitaciones en venta en Las Acacias publicados a menos de 10 cuadras de Las Acacias.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 2.0412.385

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 510.227
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.041
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Les presentamos esta exclusiva propiedad en venta en el Barrio Privado Las Acacias. La propiedad cuenta con: Living-comedor: Amplio ambiente principal de doble altura, con grandes aventanamientos que aportan una excelente iluminación natural y una marcada sensación de amplitud. El comedor se destaca por su techo vidriado, generando una conexión permanente con el exterior y un espacio cálido durante todo el día. Cocina: Moderna cocina equipada con isla desayunadora, anafe y dos hornos eléctricos. Su distribución funcional ofrece amplias superficies de trabajo y excelente capacidad de guardado, convirtiéndola en el corazón de la vivienda. Dormitorios (5): La propiedad se organiza en dos alas independientes. En una de ellas se desarrollan tres dormitorios que comparten un baño compartimentado de doble circulación, brindando mayor comodidad para el uso diario. En el ala opuesta se encuentran dos dormitorios en suite, destacándose la suite principal por sus generosas dimensiones y su amplio vestidor. Baños (5): La vivienda cuenta con dos baños en suite, un baño compartimentado para los dormitorios secundarios y un baño completo adicional en el quincho, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia y para recibir invitados. Quincho: Amplio quincho totalmente equipado, con una gran parrilla, baño completo y cerramiento plegable de vidrio, permitiendo disfrutar del espacio tanto en verano como en invierno. Exterior: Gran parque totalmente parquizado con sistema de riego automático, piscina revestida en venecitas y una encantadora casita de juegos para niños, creando un entorno ideal para el disfrute al aire libre. Espacios de guardado: La propiedad cuenta con un galpón metálico destinado al guardado de herramientas, equipamiento y elementos de mantenimiento. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 401.437 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 26.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hudson) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Almacenes Pampas7 min · 424 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JULIA RIANCHO · inicial · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica3 min · 214 m
Espacios verdes
Plaza Hudson5 min · 328 m
Plaza del Tanque · Calle 6012 min · 762 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico10 min · 645 m
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Acacias

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Acacias esta hoy en una mediana de USD 375.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Acacias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Las Acacias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Acacias, Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Casa en venta
WhatsApp