Casa en venta en Las Acacias
Casa en venta
USD 375.000

Casa en venta en Las Acacias

Casa en Las Acacias

Las Acacias, Hudson · Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
743 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Acacias, 5 dormitorios, 250 m², USD 375.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 375.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
250 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Las Acacias

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! RETASADA Amplios ambientes en dos alas con mucha luz, con 3 dorm en ala izquierda y baño con dos posiciones. En ala derecha, 2 dorm en suite, la suite mas grande con vestidor.Amplio y hermoso quincho con baño y cerramiento plegable de vidrio y gran parrilla nueva. Living en doble altura muy luminoso. Cocina con 2 hornos electricos y anafe, con isla desayunadora. Comedor con mucha luz, con techo vidriado. Calefacción por loza radiante y 5 aires frio calor y ventilador de techo en quincho. Ablandador de agua. Parque con riego automatico, con pileta revestida con venecita, y casita para los niños preciosa. Galpon metálico para guardado. CONSULTAR PRECIO CON MUEBLES, HELADERA DOBLE PUERTA, LAVARROPAS, LAVAVAJILLAS ETC Contacto: Sergio Weileras Ver datos Inlaza Real Estate. Gaston Matera • Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA • 11 Ver datos • Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.317.408/mes

Necesitas ingresos por $ 13.269.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada13 min · 817 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada13 min · 830 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Acacias

Mediana del barrio
USD 375.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 375.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Acacias es USD 375.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Acacias, Hudson, Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

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