Casa en venta en Las Acacias

Casa en venta en Las Acacias

Casa en Las Acacias

Las Acacias, Hudson · Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
743 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Las Acacias

Conviene mirarla

Pide USD 375.000, un 35% menos que lo normal entre los 149 casas de 5 habitaciones en venta en Las Acacias publicados a menos de 10 cuadras de Las Acacias, Hudson.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 2.2921.9402.711

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 572.917
Tamaño normal
257 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.215
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! RETASADA Amplios ambientes en dos alas con mucha luz, con 3 dorm en ala izquierda y baño con dos posiciones. En ala derecha, 2 dorm en suite, la suite mas grande con vestidor.Amplio y hermoso quincho con baño y cerramiento plegable de vidrio y gran parrilla nueva. Living en doble altura muy luminoso. Cocina con 2 hornos electricos y anafe, con isla desayunadora. Comedor con mucha luz, con techo vidriado. Calefacción por loza radiante y 5 aires frio calor y ventilador de techo en quincho. Ablandador de agua. Parque con riego automatico, con pileta revestida con venecita, y casita para los niños preciosa. Galpon metálico para guardado. CONSULTAR PRECIO CON MUEBLES, HELADERA DOBLE PUERTA, LAVARROPAS, LAVAVAJILLAS ETC Contacto: Sergio Weileras Ver datos Inlaza Real Estate. Gaston Matera • Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA • 11 Ver datos • Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 401.437 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 26.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada13 min · 817 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada13 min · 830 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Acacias

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Las Acacias esta hoy en una mediana de USD 375.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Las Acacias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Acacias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Acacias, Hudson, Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Casa en venta
WhatsApp