Casa en venta en Las Acacias · 5 ambientes

Casa en venta en Las Acacias · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio Las Acacias

Casa en Venta en Las Acacias · Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
601 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Acacias

Conviene mirarla

Pide USD 355.000, un 18% menos que lo normal entre los 47 casas de 4 habitaciones en venta en Las Acacias publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Las Acacias.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.029lo normal · 2.475

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 20 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 433.125
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.593
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta – Barrio Las Acacias, Hudson Excelente propiedad ubicada en Barrio Privado Las Acacias, Hudson, desarrollada en dos plantas y con ambientes amplios, luminosos y funcionales. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor con grandes ventanales y excelente ingreso de luz natural, cocina integrada con mobiliario completo, toilette de recepción y espacios con conexión directa hacia el exterior. En planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, con dormitorios de muy buenas dimensiones. La suite principal se destaca por su amplitud, vestidor y baño completo con doble bacha, bañera exenta y sector de ducha independiente. Además, la propiedad dispone de dormitorios adicionales con placares y otro baño completo. Cuenta también con un espacio de escritorio, ideal para home office, con salida a una terraza donde se encuentra el jacuzzi exterior. Climatización por radiadores y aires acondicionados. La propiedad se caracteriza por su diseño moderno, excelente luminosidad, amplios ventanales, pisos de porcelanato símil madera, mobiliario a medida, calefacción y aire acondicionado, además de una distribución pensada para aprovechar cada ambiente. Una casa con excelentes prestaciones dentro de un entorno residencial y seguro, en una de las zonas de mayor crecimiento de Hudson. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 380.027 en total: USD 355.000 del aviso mas USD 25.027 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.202.188 por mes con ingresos de $ 12,8 M.

Costo total realUSD 380.027
Precio del aviso
USD 355.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.591
Sellos y tasas~1%
USD 3.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.202.188/mes

Necesitas ingresos por $ 12.808.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada13 min · 817 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada13 min · 830 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Acacias

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Acacias esta hoy en una mediana de USD 375.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Acacias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Las Acacias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Las Acacias, Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

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