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Casa 5 ambientes en venta en Calle 155 A, Las Acacias
Casa en venta
USD 420.000
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 155 A, Las Acacias

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
592 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Las Acacias

Conviene mirarla

Pide USD 420.000, un 19% menos que lo normal entre los 163 casas de 3 habitaciones en venta en Las Acacias publicados a menos de 10 cuadras de Calle 155 A.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.714lo normal · 2.1252.594

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 520.523
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
122 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.125
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Planta Baja: • Living Comedor dobole altura • Cocina integrada • Baño completo • Lavadero y despensa • Quincho cerrado con parrilla • Horno de Barro • Piscina y jardín Planta Alta: • Dormitorio en suite y vestidor • Biblioteca • Sala de estar • Dos dormitorios con baño completo • Pisos planta alta: Patagonia Flooring • Planta baja: Porcelanato • Calefacción por radiadores caldera peisa duo • Cinco aires acondicionados • Estabilizador de tensión • Riego por aspersión • 2 tanques de agua, uno bajo tierra y otro en terraza con bombas de agua, • Arbolado y parquizado} CONSULTAR POR FINANCIACION ACEPTA DEPARTAMENTO EN GREENVILLE COMO PARTE DE PAGO Consultanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 155 A

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hudson) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Almacenes Pampas4 min · 229 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 MARIQUITA SANCHEZ · primaria · publica3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JULIA RIANCHO · inicial · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
Plaza Hudson11 min · 703 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Acacias

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Acacias esta hoy en una mediana de USD 375.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Acacias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Las Acacias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 155 A, Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

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