venta
USD 280.000
Casa · 239m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Ranelagh·7 amb · 4 dorm · 239 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Calle 362 976, Ranelagh
USD 115.000
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Casa en venta
USD 115.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Calle 362 976, Ranelagh
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 435 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ranelagh
Pide USD 115.000, un 4% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Ranelagh publicados a menos de 10 cuadras de Calle 362 976.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.438lo normal · 1.5041.3001.659
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 120.308
- Tamaño normal
- 100 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 4 ambientes en venta en Ranelagh, emplazada sobre un terreno de 435 m² totales.
La propiedad se desarrolla en 1 planta donde se distribuyen un living comedor, cocina independiente, lavadero, 3 dormitorios y 2 baños completos.
En el sector exterior, el inmueble posee un amplio patio que incluye una pileta y cochera cubierta para 1 vehículo.
La ubicación se destaca por su entorno residencial consolidado, caracterizado por calles arboladas y un ambiente sumamente tranquilo, a una cuadra de la Estación de Trenes de Ranealgh.
El barrio ofrece excelente conectividad a través del transporte público local y accesos viales rápidos, con variedad de comercios, colegios y áreas verdes en las inmediaciones.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.028.117/mes
Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 362 976
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Brown) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
La Rosa4 min · 260 m
Educacion
· 9 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA · primaria · privada4 min · 278 m
JARDIN DE INFANTES ANGEL CUSTODIO · inicial · privada4 min · 281 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA · secundaria · privada5 min · 322 m
Espacios verdes
Plazoleta Almirante Brown7 min · 423 m
Plaza el Mirador de la Colina9 min · 596 m
Plaza Manuel Belgrano10 min · 644 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 SANTA RITA DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 719 m
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ranelagh
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 42,7% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 375.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ranelagh
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ranelagh
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 185.068
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 147 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 362 976, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires
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