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Casa en venta en Ranelagh · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ranelagh · 3 ambientes

Casa a Refaccionar

Calle 352 625. Entre Calle 306 y Calle 307 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
440 m²

Descripcion

Casa en venta en Ranelagh, partido de Berazategui, Zona Sur Cuenta con 3 ambientes Comodidades: Living-comedor, cocina, baño completo, 2 dormitorios, fondo libre y entrada para auto Sup total:  440 mts². IDEAL INVERSOR XINTEL(INB-INB-3939)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.775.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.775.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Brown) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 ANTONIO BERNI · inicial · publica3 min · 207 m
BENITO QUINQUELA MARTIN · secundaria · privada3 min · 219 m
ESCUELA PRIMARIA BENITO QUINQUELA MARTIN · primaria · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
Plazoleta Almirante Brown11 min · 707 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 19 - CARLOS T. SOURIGUES · centro de salud · publico9 min · 601 m
CENTRO DE SALUD N° 22 SANTA RITA DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico10 min · 667 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 3 ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 53,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 352 625. Entre Calle 306 y Calle 307, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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