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Casa 5 ambientes en venta en C. 370 956, Ranelagh
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen C. 370 956, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
401 m²

Precio frente a los parecidos de Ranelagh

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 37% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 ambientes en venta en Ranelagh publicados a menos de 5 cuadras de C. 370 956.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 623lo normal · 986763

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 193 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 395.544
Tamaño normal
208 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet de dos plantas , con techo de teja ,exterior de ladrillo a la vista, ubicado en una excelente zona de Ranelagh , emplazada sobre un terreno con 14 metros de frente por 30 de largo aprox. en una zona residencial tranquila de Ranelagh. La propiedad cuenta con 150 m2 de superficie construida que distribuyen en planta baja , un amplio living comedor, cocina equipada, comedor diario, 2 dormitorios con placares y un espacio para escritorio, 1 baño completo lavadero independiente. En la planta alta se encuentra una comoda suite principal con placares, baño completo y salida a una terraza con vista al jardin, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. en el exterior cuenta con jardin libre parquizado y una amplia entrada de autos con capacidad para 3 vehiculos El barrio se caracteriza por su entorno familiar y arbolado, con rápido acceso a la estación de tren, paradas de colectivos, colegios locales, comercios de cercanía y espacios verdes recreativos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de C. 370 956

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Rosa10 min · 644 m
La Amistad15 min · 970 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica9 min · 555 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica10 min · 650 m
JARDIN RANELAGH · inicial · privada11 min · 692 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano13 min · 806 m
Plaza el Mirador de la Colina13 min · 856 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado12 min · 745 m
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 44,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 370 956, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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