Casa en venta en Estancia San Juan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 515.000

Casa en venta en Estancia San Juan · 4 ambientes

Casa en Venta | Estancia San Juan, Pereyra

Calle 706 & Camino General Belgrano · Estancia San Juan, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
291 m²
Sup. total
3.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia San Juan, 4 ambientes, 291 m², USD 515.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa desarrollada sobre un lote de 3.600 m², distribuida en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, lavadero independiente, toilette de recepción y un dormitorio en suite. El quincho, integrado a la vivienda y vinculado visualmente mediante un amplio ventanal, ofrece un espacio ideal para reuniones durante todo el año. Además, dispone de parrilla, piscina y cochera semicubierta para dos vehículos. En planta alta se encuentra la suite principal con vestidor, baño completo y acceso a una terraza con excelente iluminación natural. La propiedad cuenta con calefacción central por losa radiante, brindando confort en todos los ambientes. El amplio parque y las dimensiones del terreno permiten disfrutar de privacidad, espacios verdes y un entorno ideal para la vida familiar y al aire libre. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y orientativas. No son contractuales ni vinculantes. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 551.307
Precio del aviso
USD 515.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.463
Sellos y tasas~1%
USD 5.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.495.056/mes

Necesitas ingresos por $ 17.980.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 128.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 706 & Camino General Belgrano, Estancia San Juan, Berazategui, Buenos Aires

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