Casa en venta en Estancia San Juan · 1 ambiente
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en venta en Estancia San Juan · 1 ambiente

Venta Casa en Barrio Cerrado San Juan Berazategui

Camino General Belgrano 700 · Estancia San Juan, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia San Juan, 1 ambiente, 200 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa en Barrio Cerrado San Juan El entorno: Exclusivo y consolidado barrio cerrado residencial ubicado en la zona sur del Gran Buenos Aires, estratégicamente emplazado junto al pulmón verde del Parque Pereyra Iraola. Se destaca principalmente por su entorno natural imponente, con árboles centenarios y una estricta preservación paisajística que lo aísla del ruido urbano. Redeado de tupida arboleda, barrio cerrado con cámaras de seguridad, wifi, seguridad, ingreso por portón automático con identificación se desarrollan el mismo. Ubicación y Accesos: Camino General Manuel Belgrano, B1894 Pereyra, Provincia de Buenos Aires.Conectividad: Se encuentra en el límite de los partidos de Berazategui y La Plata. Cuenta con un acceso rápido hacia la Autovía Buenos Aires • La Plata y la Ruta Provincial 2, lo que facilita el viaje diario tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia la capital provincial. El inmueble: sobre un lote de 900 m2, se estaca el amplio espacio verder, una pileta en el centro, quincho a terminar, base para asador con estaca, una casa alpina con 1 dormitorio y vestidor, baño completo en planta baja, cuarto de guardado y cuarto de huesped. LP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano 700, Estancia San Juan, Berazategui, Buenos Aires

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