Casa en venta en Camino General Belgrano Y Calle al 700, Estancia San Juan

Casa en ventaen Camino General Belgrano Y Calle al 700, Estancia San Juan

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
522 m²
Sup. total
5.400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

La casa principal Construcción antigua de piedra y madera, con techo de tejas a dos aguas, balcón de madera en el primer piso y aberturas con rejas de forja artesanal. Interiores con vitrales originales, boiserie de madera tallada, vigas a la vista y estufas de mayólica. El quincho Amplio quincho techado con estructura de madera vista, parrilla de ladrillo con horno de barro anexo, mesa larga con capacidad para numerosos comensales y mesa de pool. Escalera caracol de hierro que conduce a un entrepiso. El parque y la pileta Parque de gran porte, arbolado añejo (cedros, pinos), pileta de generosas dimensiones con andarivel y galería perimetral con bancos de hierro. Espacio de juegos infantiles y sector de estacionamiento La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA. En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 719.376 en total: USD 672.000 del aviso mas USD 47.376 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.021.906 por mes con ingresos de $ 24,1 M.

Costo total realUSD 719.376
Precio del aviso
USD 672.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.262
Sellos y tasas~1%
USD 6.720
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.394

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.021.906/mes

Necesitas ingresos por $ 24.087.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 168.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camino General Belgrano Y Calle al 700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.0% total
USD 672.100USD 672.00027 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 672.100 → USD 672.000-0.01%

Precios en Estancia San Juan

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de las casas en venta en Estancia San Juan es USD 230.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino General Belgrano Y Calle al 700, Estancia San Juan, Berazategui, Buenos Aires

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