
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Estancia San Juan · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Estancia San Juan · 4 ambientes
Casa en Venta de 5 Ambientes Barrio San Juan
Casa en Venta en Estancia Barrio San Juan · Estancia San Juan, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 395 m²
- Sup. total
- 2.100 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 534.180 en total: USD 499.000 del aviso mas USD 35.180 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.501.104 por mes con ingresos de $ 18 M.
- Precio del aviso
- USD 499.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.076
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.114
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.004.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.750 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora del Puente) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Estancia San Juan
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia San Juan esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 8,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia San Juan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Estancia San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Estancia San Juan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estancia San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Estancia San Juan
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estancia San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en Estancia Barrio San Juan, Estancia San Juan, Berazategui, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Estancia San Juan

Casa · 100m² · 2 Ambientes · 5 Cocheras

Casa · 522m² · 2 Dormitorios

Casa · 200m² · 2 Ambientes

Casa · 194m² · 8 Ambientes
